Cijene ostalih objekata Republika Srpska, opština Modriča
Pregled realizovanih cijena ostalih objekata za Republika Srpska, opština Modriča na osnovu zvaničnih podataka iz Katastra. Pogledajte stvarne prodajne cijene, a ne tražene cijene sa oglasa.
U posljednjih 12 mjeseci (2025-10-09 do 2026-10-08) u Katastru je evidentirano 55 prodaja ostalih objekata za Republika Srpska, opština Modriča. Medijan cijene je 420 KM/m², što je -35,9 % u odnosu na prethodnih 12 mjeseci. Medijan ukupne cijene ugovora je 9.992 KM za medijan površine od 21 m².
Otvori interaktivni pregled: mapa, filteri, sve transakcije →Kretanje cijene ostalih objekata po kvartalima
Medijan KM/m² iz realizovanih ugovora, zadnjih 12 kvartala. Kvartali s manje od 5 prodaja su izostavljeni.
Broj prodaja po godinama
Evidentirani ugovori u Katastru, do 2026-10-08.
Cijene ostalih objekata po godinama
| Godina | Prodaja | Novogradnja | Medijan KM/m² | Raspon (25–75 %) | Medijan cijene ugovora | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 58 | 0 | 571 | 288 – 765 | 10.132 KM | – |
| 2022 | 154 | 0 | 133 | 34,99 – 730 | 5.595 KM | -76,7 % |
| 2023 | 90 | 0 | 411 | 35,49 – 765 | 7.541 KM | +209,2 % |
| 2024 | 130 | 0 | 548 | 103 – 712 | 9.913 KM | +33,3 % |
| 2025 | 84 | 0 | 595 | 176 – 1.032 | 10.000 KM | +8,6 % |
| 2026 | 40 | 0 | 583 | 162 – 1.262 | 10.750 KM | -2,0 % |
Posljednje transakcije
Najnoviji ugovori evidentirani u Katastru. Cijena po m² je aproksimacija za glavnu nekretninu u ugovoru.
| Datum | Lokacija | Nekretnina | Površina | Cijena | KM/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | Tolisa 1 | Ostali objekti +2 nekretnine u ugovoru | 28 m² | 75 KM | 2,68 |
| 24.08.2026 | Modriča | Ostali objekti | 21 m² | 2.194 KM | 104 |
| 06.08.2026 | Garevac | Ostali objekti | 8 m² | 573 KM | 71,57 |
| 06.08.2026 | Modriča | Poslovni prostor | 48 m² | 108.000 KM | 2.250 |
| 31.07.2026 | Modriča | Garaža (dio objekta) | 16 m² | 22.500 KM | 1.406 |
| 27.07.2026 | Modriča | Garaža | 32 m² | 13.443 KM | 420 |
| 20.07.2026 | Modriča | Ostali objekti | 13 m² | 883 KM | 67,92 |
| 17.07.2026 | Modriča | Poslovni prostor | 21 m² | 103.950 KM | 4.950 |
| 15.07.2026 | Modriča | Ostali objekti | 33 m² | 2.487 KM | 75,35 |
| 19.06.2026 | Modriča | Garaža (dio objekta) | 18 m² | 15.000 KM | 833 |
| 17.06.2026 | Modriča | Stambeno poslovni objekat | 134 m² | 155.000 KM | 1.157 |
| 12.06.2026 | Modriča | Poslovni prostor +1 nekretnina u ugovoru | 30 m² | 103.235 KM | 3.441 |
Sve transakcije, filteri i mapa: interaktivni pregled.
Ostale opštine u Republici Srpskoj
Posljednjih 12 mjeseci: broj prodaja i medijan KM/m².
- Banja Luka851 prodaja · 952 KM/m² · -4,8 %
- Bijeljina674 prodaja · 432 KM/m² · -30,0 %
- Gradiška173 prodaja · 161 KM/m² · -46,2 %
- Doboj159 prodaja · 1.045 KM/m² · +4,5 %
- Istočna Ilidža146 prodaja · 1.181 KM/m² · +7,8 %
- Derventa133 prodaja · 312 KM/m² · +33,6 %
- Laktaši133 prodaja · 228 KM/m² · -20,5 %
- Pale126 prodaja · 1.124 KM/m² · +42,6 %
- Istočno Novo Sarajevo103 prodaja · 1.111 KM/m² · +78,6 %
- Prijedor103 prodaja · 166 KM/m² · +5,9 %
- Teslić100 prodaja · 747 KM/m² · +15,3 %
- Kozarska Dubica91 prodaja · 222 KM/m² · +51,7 %
- Foča78 prodaja · 298 KM/m² · +5,5 %
- Zvornik71 prodaja · 931 KM/m² · +64,4 %
- Brod54 prodaja · 61,59 KM/m² · -15,9 %
Interaktivni pregled
Filteri po općini i katastarskoj općini, mapa prodaja, pojedinačne transakcije, raspon cijena i novogradnja.
Sarajevo - Detaljno po općinama
Analiza tržišta nekretnina: Republika Srpska, opština Modriča
🔍 Stvarne Cijene
Tražite stan ili kuću u naselju Modriča? Invest Info platforma vam omogućava uvid u historijske podatke o prodaji, kako biste znali da li je cijena koju prodavac traži realna.
📊 Katastar vs. Oglasi
Većina portala (poput OLX-a) prikazuje tražene cijene. Naša statistika za Modriča prikazuje cijene iz kupoprodajnih ugovora. Često postoji razlika između želja prodavača i realnosti tržišta.
📈 Historija Trendova
Naši grafikoni prikazuju kretanje cijena od 2015. do danas. Pogledajte tačan datum kada je cijena kvadrata u Modriča dosegla svoj vrhunac i pratite da li tržište trenutno raste ili pada.